Размер шрифта:
Цвет сайта:
Изображения:
Новгородская обл., п. Любытино, ул. Советов, д. 29
Мы в соц. сетях
  • Главная
  • О районе
    Органы местного самоуправления
    Направления деятельности
    Документы
    Гражданам
    Больше информации
    / Региональные Роскадастр и Росреестр провели совещание для представителей органов местного самоуправления

    Региональные Роскадастр и Росреестр провели совещание для представителей органов местного самоуправления


    7 Февраля 2024

    Региональные Роскадастр и Росреестр провели совещание для представителей органов местного самоуправления


    Темой деловой встречи стали нововведения, связанные с изменением порядка и сроков
    исправления реестровых ошибок в записях ЕГРН
    В первый день февраля специалисты ведомства на совещании в режиме
    видеоконференции познакомили сотрудников муниципалитетов нашего региона с
    вступившими в силу поправками (федеральный закон от 04.08.2023 № 438 "О внесении
    изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
    законодательные акты Российской Федерации"). Документ разрешил устанавливать
    границы населённых пунктов и территориальных зон при их пересечении с земельными
    участками. А также уточнил правила корректировки таких границ: ведомство вправе
    самостоятельно внести изменения об их местоположении при условии, что 50% и более
    площади участка, с которым выявлено пересечение, находится в границах конкретного
    населённого пункта или терзоны.
    Елена Милягина, директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области:
    «Раньше критерий был – 75% и более площади земельного участка. Если в целом
    оценивать поправки, то они направлены на упрощение процедуры исправления
    реестровых ошибок в записях Единого госреестра недвижимости и на сокращение
    сроков их устранения. Новшества позволят более оперативно исправлять
    неточности в ЕГРН, наполнять его достоверной информацией в рамках
    госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Предполагается,
    что это повлияет на снижение количества земельных споров, усилив защиту
    имущественных прав граждан, позитивно скажется на градостроительном
    потенциале регионов, приведёт к ускорению установления границ населённых
    пунктов и терзон».
    Так, закон с 1 февраля 2024 года дал возможность органам местного самоуправления
    вносить изменения, связанные с пересечением границ населённых пунктов и
    территориальных зон с участками, в документы территориального планирования и
    предусматривать корректировку таких границ в упрощённом порядке. Муниципалитеты
    могут выполнять эту работу, не проводя общественные обсуждения и публичные
    слушания.
    На совещании была представлена презентация ведомства: подробные разъяснения об
    изменениях в законе озвучила заместитель директора - главный технолог регионального
    ППК «Роскадастр» Елена Ильинская. После знакомства с нововведениями в удобной и
    наглядной форме она и директор новгородского Роскадастра Елена Милягина ответили
    на вопросы специалистов администраций муниципальных районов и округов.
    Эксперты ведомства помимо пояснений, данных представителям местной власти в ходе
    ВКС-совещания, обращают внимание на ряд положений нового закона и самих
    владельцев недвижимого имущества. Поправки касаются также сроков и изменённого
    порядка для исключения несоответствий в межевых и технических планах.
    Светлана Луговцова, руководитель регионального Управления Росреестра:
    «С момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой
    ошибки по новому законодательству у органов регистрации прав будет месяц,
    чтобы её устранить. Кроме того, в ходе исправления реестровых ошибок законом
    допускается увеличение площади земельного участка, но не более чем на 10%,
    относительно площади самого участка, или уменьшение площади, но тут уже не более чем на 5%».
    Для хозяев недвижимости сокращение времени проведения процедуры сразу в три
    раза, с трёх месяцев до одного, – отличная новость. Однако новгородский Роскадастр
    ещё раз напоминает правообладателям: для оперативной связи с ними сотрудников
    ведомства в целях исправления реестровых ошибок стоит проверить наличие в ЕГРН
    своих контактных данных.
    Это можно сделать с помощью справочных сервисов федеральной службы или
    заказанной выписки. Если в госреестре недвижимости отсутствует адрес электронной
    почты собственника, то необходимые сведения он вправе подать в заявительном
    порядке – в ближайшем офисе МФЦ, а также в электронном виде на сайтах Росреестра и
    Роскадастра либо через Единый портал госуслуг.